L’aménagement des combles permet de gagner de la surface et d’agrandir la maison sans endommager ses autres pièces ou équipements. Ainsi, les combles peuvent facilement se transformer en salon, bureau, chambre, cuisine, etc. Cet aménagement est un travail technique qui exige une grande attention et un maximum de concentration. Les différentes étapes pour réussir l’aménagement des combles sont décrites dans cet article.
Étape 1 : la vérification du COS
Le COS est le Coefficient d’Occupation du Sol. Il est exigé avant tous travaux d’aménagement des combles. En effet, il renseigne sur l’état de votre parcelle et rassure de la faisabilité du projet.
La mairie est le lieu indiqué pour vérifier le COS. Mais pour vous alléger la tâche, de nombreuses structures, dont Cap Combles, sont disponibles pour prendre entièrement à charge les travaux d’aménagement des combles de votre maison.
Étape 2 : les formalités administratives
La deuxième étape consiste à déposer une déclaration de travaux ou à faire une demande de permis de construire dans votre commune. Aussi, il est impératif de prendre connaissance du plan local d’urbanisme si vous projetez d’aménager des combles en surélévation.
Étape 3 : le contrôle de la toiture
La toiture est déterminante pour réussir les travaux d’aménagement de comble. Il convient donc de vous assurer de son bon état. Faites recours au besoin à un couvreur qui se chargera non seulement de vérifier le toit, mais également de le rénover.
Étape 4 : la vérification de la charpente
La charpente est l’un des éléments précieux d’une maison. C’est d’ailleurs sur elle que reposent les combles. Elle soutient également la toiture de la maison. Pour cela, la charpente doit être entretenue et exempte de toutes saletés. Aussi, veillez à ce que la hauteur sous plafond soit d’au moins 1,80 m et la pente de toit supérieure à 30 %. La charpente doit également être moins encombrante pour faciliter l’accès des combles en interne.
Étape 5 : l’isolation
Pour réduire l’intensité de la chaleur et rendre plus confortable la maison, l’isolation des combles doit être faite. Elle permet aussi de réduire la consommation énergétique. Pour ce faire, vous pouvez opter pour l’isolation par l’intérieur ou par l’extérieur. Cependant, il est important de notifier que l’isolation par l’intérieur peut se passer de la pose de toiture.
Étape 6 : la définition des accès
La définition des accès est une opération qui doit tenir compte de l’espace des combles aménageables. L’escalier droit, l’escalier en colimaçon, l’échelle du meunier, ou encore l’escalier à pas japonais sont des options envisageables pour créer des accès dans votre comble.
Étape 7 : la préparation des sols
Cette étape consiste à aménager les sols endommagés des combles. Pour cela, faites poser une dalle sèche pour harmoniser le sol. Ensuite, placez-y des panneaux isolants pour plus de sécurité. Le revêtement rendra enfin l’état de votre sol impeccable.
Étape 8 : l’installation des cloisons
Les cloisons contribuent à créer différentes pièces dans les combles. Pour les choisir, prenez en considération la nature de la pièce à définir. Par ailleurs, on distingue les cloisons en bois, en plâtre, en brique et les cloisons en panneaux alvéolaires.
Étape 9 : les autres installations
Les installations électriques sont primordiales. Elles doivent être faites après l’isolation des combles. Il est cependant important de définir à l’avance les différents points d’éclairage, les lieux de pose des prises, etc. Prévoyez également la mise en place d’un système de chauffage. Pour les combles aménagés en salle de bains, les matériaux tels que le robinet, la baignoire, le lavabo, le miroir sont nécessaires.
En somme, l’aménagement des combles est d’une grande utilité. Pour bien le faire, il convient de suivre les différentes étapes citées plus haut. Aussi, faites appel à un professionnel pour un résultat optimal.
